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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 691,13 m², área útil 385,16 m², terreno 380,00 m²

R$ 1.280.000,00
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Código: 1103C
Endereço: Estrada Dário Manoel Cardoso, 000
Complemento: LOTE 24
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Região: Residencial - Capivari de baixo
Ponto de Referência: Costão Golf
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 379,00
Observação: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Área Total: 691,13 m²
Área Útil: 385,16 m²
Área Terreno: 380,00 m²
Terreno Frente: 15,67 Metros
Terreno Fundo: 15,67 Metros
Terreno Esquerda: 24,22 Metros
Terreno Direita: 24,31 Metros
Pavimento: 2
Condomínio: Sant`Anna Tennis Club
Construído em: 2021/2021
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 2
Corretor Responsável
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Eleonora Viana Creci: 41539F

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Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO SANT'ANNA TÊNIS CLUB - CASA EM CONSTRUÇÃO COM FRENTE NORTE.

Sobrado individual com 385,16m² de área, terreno individual com 380m² sendo 15,67 de frente x 24,31m de profundidade e área total com a fração das áreas comuns de 691,13m².

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

Pavimento térreo:

- Living room com 58m² dispondo de sala de tv e sala de jantar.
- 01 suíte reversível para home office.
- Cozinha.
- Despensa.
- Lavanderia isolada.
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão.
- Garagem coberta para 02 carros e 02 vcagas descobertas na rampa de acesso.

Pavimento superior:

- 01 suíte master com closet, varanda e espera para hidromassagem.
- 02 suítes ( padrão) com varanda.
- Terraço envolvendo as suítes.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Amplo espaço interno.
- Ambientes integrados.
- Destaque para o terraço envolvente no 2 pavimento.
- Imóvel 100% legalizado.
- Frente norte com ótima posição solar.
- Sem construção elevada ao redor ( boa privacidade).
- Piso em porcelanato.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para ar-split.
- Teto com rebaixamento em gesso.
- Piso em porcelanato.
 

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO: 

- Condomínio horizontal com apenas 25 lotes.
- Condomínio com baixo custo mensal.
- Fácil acesso até a área comercial de Ingleses.
- 03 Quadras de Tênis.
- Piscina com deck, raia de natação e bar molhado acoplado.
- Salão de festas ao lado da piscina.
- Quiosque com churrasqueira
- Playground.
- Área verde com jardim.
- Sistema de captação de água da chuva e reaproveitamento.
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea evitando poluição visual.
- Estação de tratamento de esgoto própria.
- Tubulação subterrânea para energia e serviço de mídia.
- Calçamento tipo paver.
- Vigilância eletrônica.


LOCALIZAÇÃO:

O condomínio horizontal com 18000m²  localizado na região residencial de Ingleses, tendo como seu principal ponto de referência o famoso Costão Golf Club.

Possui  fácil acesso acesso pela Estrada Dário Manoel Cardoso ou Rodovia João Gualberto Soares. Via já com rede de esgoto executada pela PMF.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- 100m da entrada do Costão Golf Club.
- 800m do início da área comercial de Ingleses.
- 1050m de posto de combustível.
- 250m de ponto de ônibus.
- 240m de padaria e confeitaria.
- 3100m por via de acesso da entrada para a orla da praia em Ingleses.
- 2100m do mar em linha reta (Santinho).
- 2850m do novo Shopping Ingleses Beach Square ( em construção).
- 2500m do Centrinho dos Ingleses.
- 1200m de ótima escola particular E.E.
- 3000m do Brasil Atacadista.
- 700m do mini mercado mais próximo.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA - ESTUDA PROPOSTA.

ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO E PROJETO APROVADO. 
AINDA NÃO DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ENTRADA MÍNIMA DE 30% E SALDO À COMBINAR ATÉ A ENTREGA DA OBRA.


Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

04 suítes
Características
Portão Eletrônico
lavabo
Piscina
Salão de Festas
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Churrasqueira

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue ou chame no Whatsapp:

(48) 99814-7902 - ERALDO JUNIOR

Mais Informações

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